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葡萄牙护照、葡萄牙房产、葡萄牙或将成为投资人的“抢手地”!快速办理

时间:2021-01-06    点击: 次    来源:网络    作者:佚名 - 小 + 大

葡萄牙护照、葡萄牙房产、葡萄牙或将成为投资人的“抢手地”!快速办理

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葡萄牙,一直以来都被认为是——海洋的开始,大地的结尾。其自然环境阳光充裕、绿植丰富,景色更是怡人舒适,是南欧旅行胜地之一,也是近年来投资移民爱好者的“抢手”国家之一。今天就和大家聊聊葡萄牙房产近况!

据搜集到的数据显示,今年上半年葡萄牙全国房地产市场投资增长了25%,投资金额约为10.5亿欧元!同时,房地产咨询公司CBRE亦预测,葡萄牙房地产投资预计将在今年下半年加速,总投资或可达到30亿欧元。

一、葡萄牙房屋销量增加

根据葡萄牙国家统计局公布的最新数据显示,2018年,葡萄牙获得建筑许可的数量同比增长17.6%,获得建筑物修复许可的工程数量同比增长11.7%。同时,2018年葡萄牙房屋销售增加了16.6%,共计交易178,691套住房。

二、葡萄牙房价持续走高

得益于房产市场的不断升温,当地房价也持续走高。据统计,今年第一季度的葡萄牙是欧盟第三个房价涨幅最大的国家,房产的中位数价格上涨至每平方米1011欧元,与去年同期相比增长了6.4%。

另外,根据葡萄牙国家统计局公布的全国房价最新数据显示,首都里斯本仍然是房价最高的城市,但波尔图和阿马多拉的涨幅更为显著。其中,首都里斯本的中位数价格达到3111欧元,同期相比增长了20.5%。而大里斯本区的阿马多拉市涨幅为22.7%,波尔图的涨幅为22%。

三、购房比租房更具性价比

葡萄牙所有地区买房的性价比甚至比租房更高,包括里斯本和波尔图等购房昂贵的城市。假设一套90平米的房产,里斯本买房需要305,429欧元,平均贷款为1011欧元/月;波尔图需要164,714欧元,平均贷款为564欧元/月。而租赁方面,里斯本平均租金为1170欧元/月,波尔图需810欧元/月。

这就意味着,在里斯本买房比租房便宜14%,在波尔图买房比租房便宜30%,可见买房的性价比更高!

不得不提的是,在葡萄牙大力推行购房移民政策的背景下,购房背后所收获的高附加值不仅止于房屋升值、租金上涨等,投资者还能获得欧洲移民身份,免签畅游26个申根成员国,并享受完善的社会福利,拥有高质量生活。难怪会成为投资者的热抢地!

葡萄牙购房移民申请要求:

主申请人年满18岁

投资房产(任选以下一种投资方式)

1.在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产,投资期5年

2.在葡萄牙投资价值35万欧元或以上,旧区重建或30年楼龄以上的房产,投资期5年

提供生活保障证明:约6000欧元/每人

无犯罪记录

葡萄牙购房移民项目优势:

要求简单:无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求

安全:投资房产,安全可靠,享永久产权

自在出行:可免签畅游26个申根成员国

三代移民:一人投资,全家三代移民

居住宽松:居住要求轻松可达

房源众多:自主选房,公寓、别墅、商铺等多种选择,交投活跃

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