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意大利护照、意大利购房移民、意大利移民条件评估、永居入籍!快速办理

时间:2020-12-22    点击: 次    来源:网络    作者:佚名 - 小 + 大

意大利护照、意大利购房移民、意大利移民条件评估、永居入籍!快速办理

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意大利这个国家作为一个移民大国,每年来此的人士都很多。优美的环境,不一样的人文文化在不断吸引着他人的目光。在这里的生活无比的悠闲。意大利作为四大买房移民国家之一,其买房模式也符合投资人的心态。自2017年以来,意大利房地产市场近年来如雨后春笋般涌现。 随着当地旅游业的蓬勃发展,国内外公司纷纷投资意大利,区域升值潜力无限,意大利房地产收入投资稳定,价值保持。

一、移民条件评估

目前申请意大利买房移民要满足以下条件:

1、年龄满18周岁;

2、每年要有不低于3.1万欧元的非工资性收入要求;

3、购买当地政府指定的不低于30万欧的房产;

4、身体健康,无犯罪记录。

二、准备入境申请考察房产签证所需的材料

当自己的专属购房方案成立后,就必须提供购房所需要的文件材料递交给相关部门审核,来获得申根签证。主要的申请材料如下:

1、个人身份证明:身份证、出生证明、结婚证、房产证等;

2、非工资性收入证明:除每月工资收入以外,包括基金、债券、股票等各种渠道的收入来源,每年不得低于3.1万欧元;

3、其它材料:意大利正规注册的房产公司开具的邀请信(考察房产用)、普通旅游签证材料、个人购买房产证明以及之前在申根国范围内有过居留记录的证明。

三、房产实地考察

申请人获得申根签证后,就可以去意大利实地考察,移民中介也会陪同,申请人可以对当地各类房产类型进行详细的实地考察。目前可以购买的房产类型有以下几类:

1、公寓:最常见的房产了嘻,一般房屋楼顶都是平层,会有一个阳台。意大利有许多位于郊区或乡村的公寓十分抢手,因为生活环境好,价格也会更有优势。

2、独栋房产:靠近城市,这类房屋一般位于意大利小镇,从外观看面积不大,都是由砖头或石块做成的建筑。但内部是别有洞天,基本都会带宽敞的庭院、阳台或屋顶露台。

3、湖边别墅:例如著名的科莫湖边的别墅,风景十分优美,交通和基础设施也更加齐全和便利,但价格自然会高更多。

四、签订购房协议及律师委派

选好房子后就可以购买,和中介签订完购房协议后,需缴纳应付款项,然后还要前往律师事务所完成委派律师的授权手续,方便后续深入沟通更多买房移民的问题,直到申请人获得房屋产权后。

五、申请意大利居留卡

申请人拿到房产后,就可以向意大利申请国家居留卡,整个审批过程大概需要3-6个月左右。获批后主申请人需要亲自到意大利机构按手印,取得居留卡(2年为期),就差不多完成了所有的购房手续并获得房屋产权,中介公司会一直帮助申请人办理完各类手续,直到申请人登陆意大利后。

六、递交续签、永居及入籍

居留卡是两年期限,申请人在两年后可以递交居留续签申请,五年后递交永居申请,再五年后就可以申请入籍。

近年来意大利经济发展平稳,房价开始小幅上涨,意大利买房者可以享受到稳定的投资回报。与此同时,意大利房地产的租金近两年来一直在上涨,经过房地产移民的处理,意大利房地产的租金收入也可以相当可观。对于个体投资者来说,意大利的房地产质量是世界领先的,当地的建筑师有着优秀的施工技术和经验都有几百年的历史。

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